233 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Roma i valori delle abitazioni vanno da circa 1.175 €/m² nella zona più economica (OSTERIA NUOVA-CASACCIA (VIA ANGUILLARESE)) fino a circa 8.550 €/m² nella più cara (C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO,COLONNA,PIGNA,TREVI)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 37.293 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo. Sul fronte energetico, il 80% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2A-3A-3B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E170 COLLE MATTIA-FONTANA CANDIDA (VIA DEL CASALE CIM | 1.275 | 7,4% | -11% |
| E79 OSTERIA NUOVA-CASACCIA (VIA ANGUILLARESE) | 1.175 | 7,3% | -6% |
| E138 TOR BELLA MONACA PEEP (VIA DELL`ARCHEOLOGIA) | 1.375 | 7,3% | -2% |
| E77 CESANO (VIA DI BACCANELLO) | 1.475 | 7,2% | +0% |
| E32 OSTIA ANTICA (VIA DEL CASTELLO) | 1.975 | 6,8% | -4% |
| E89 TIBERINA-MALBORGHETTO (VIA MALBORGHETTO-TIBERINA | 1.425 | 6,7% | -11% |
| E160 TRAGLIATELLA (VIA PIOSSASCO) | 1.200 | 6,7% | +7% |
| E62 TRIGORIA (VIA DI TRIGORIA) | 2.425 | 6,7% | +13% |
| E23 SETTECAMINI CASE ROSSE (VIA DELLE CASE ROSSE) | 1.700 | 6,6% | +0% |
| E38 ARDEATINA SELVOTTA-SPREGAMORE (VIA DEL FOSSO DEL | 1.625 | 6,5% | +0% |
| E16 CASTEL GIUBILEO-BEL POGGIO (VIA CASTORANO) | 1.700 | 6,3% | +3% |
| R40 SANTA MARIA DI GALERIA (VIA DI SANTA MARIA DI GA | 1.175 | 6,3% | -10% |
| D30 TOMBA DI NERONE (VIA DI GROTTAROSSA) | 2.400 | 6,3% | -7% |
| E145 ANAGNINA VALLE MARCIANA-FOSSO SANT`ANDREA (VIA D | 2.325 | 6,3% | -5% |
| E128 VERMICINO (VIA DEL CASALE ANTONIONI) | 1.925 | 6,2% | -6% |
| E14 TOR SAPIENZA-ZONA INDUSTRIALE VIA DELL`OMO (VIAL | 2.350 | 6,2% | -1% |
| E15 TORRE ANGELA (VIA DEL TORRACCIO DI TORRENOVA) | 1.775 | 6,2% | +11% |
| E33 ACILIA SUD (VIA DI PRATO CORNELIO) | 2.250 | 6,2% | -1% |
| E64 SANTA PALOMBA-PIAN SAVELLI (VIA DELLA STAZIONE D | 1.425 | 6,2% | -12% |
| E139 TOR BELLA MONACA-VALLE FIORITA-DUE LEONI (VIA AC | 1.725 | 6,1% | +6% |
| E132 LA RUSTICA (VIA ACHILLE VERTUNNI) | 1.975 | 6,1% | +5% |
| E21 SPINACETO-TOR DE` CENCI (VIALE DEGLI EROI DI CEF | 2.025 | 6,1% | +4% |
| E25 PRIMA PORTA (VIA DELLA VILLA DI LIVIA) | 1.875 | 6,1% | +0% |
| E186 OSTIA LEVANTE | 2.275 | 6,1% | +1% |
| E81 VITINIA (VIA SARSINA) | 2.100 | 6,1% | +12% |
| E114 OTTAVIA LUCCHINA (VIA DELLA LUCCHINA) | 2.275 | 6,0% | -6% |
| E162 VALLE MURICANA-MONTE PIETRA PERTUSA (VIA DI VALL | 2.050 | 6,0% | -5% |
| E10 MORENA-CASAL MORENA (VIA CASAL MORENA) | 2.175 | 6,0% | +6% |
| E22 ACQUA VERGINE(PRATO FIORITO-COLLE PRENESTINO,MON | 1.600 | 6,0% | +7% |
| E24 LA GIUSTINIANA (VIA ITALO PICCAGLI) | 2.275 | 6,0% | -2% |
| E27 LABARO (VIA GEMONA DEL FRIULI) | 2.050 | 6,0% | +9% |
| E75 CECCHIGNOLA-TOR PAGNOTTA (VIA DELLA CECCHIGNOLA) | 2.350 | 6,0% | +4% |
| E97 OLGIATA (LARGO DELL`OLGIATA) | 1.725 | 5,9% | -7% |
| E19 BORGHESIANA-FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA) | 1.800 | 5,9% | +6% |
| E125 CASALOTTI PANTAN MONASTERO (VIA DI CASAL SELCE) | 2.100 | 5,9% | +6% |
| E8 MONTESPACCATO (VIA CORNELIA) | 2.100 | 5,9% | -1% |
| D14 CENTOCELLE (PIAZZA DEI MIRTI) | 2.575 | 5,9% | +4% |
| E187 OSTIA PONENTE | 2.125 | 5,9% | +5% |
| E53 PONTE DI NONA (VIA LUIGI GASTINELLI) | 2.025 | 5,9% | +9% |
| E147 GREGNA SANT`ANDREA (VIA PIETRO CROSTAROSA) | 1.950 | 5,9% | -7% |
| E140 TORRENOVA (VIA DELLA TENUTA DI TORRENOVA) | 1.975 | 5,8% | +1% |
| E165 LUNGHEZZA-CASTELVERDE-FOSSO SAN GIULIANO (VIA DE | 1.625 | 5,8% | +3% |
| R9 AGRO ROMANO OVEST (VIA SANTA MARIA DI GALERIA) | 1.450 | 5,8% | +2% |
| D31 CASSIA DUE PONTI (VIA ORIOLO ROMANO) | 2.850 | 5,8% | +2% |
| D59 CASAL DEI PAZZI (VIA DI CASAL DEI PAZZI) | 2.525 | 5,8% | +6% |
| E88 DRAGONA (VIA DI DRAGONE) | 2.075 | 5,7% | +17% |
| E87 DRAGONCELLO (VIALE A.RUSPOLI) | 1.725 | 5,7% | +3% |
| E3 TORRE MAURA (VIA WALTER TOBAGI) | 2.225 | 5,7% | +11% |
| E166 CORCOLLE-SAN VITTORINO (VIA SANT`ELPIDIO AL MARE | 1.550 | 5,7% | +15% |
| D18 ALESSANDRINO (VIALE ALESSANDRINO) | 2.625 | 5,7% | +14% |
| E78 ISOLA FARNESE (VIA CERQUETTA) | 1.900 | 5,7% | +1% |
| E115 SETTECAMINI (VIA RUBELLIA) | 2.050 | 5,6% | +14% |
| E168 PRENESTINO COLLE DEL SOLE-LAGO REGILLO (VIA OLLO | 1.675 | 5,6% | +14% |
| E181 PARCO DI VEIO PRATO DELLA CORTE (VIA FORMELLESE) | 1.800 | 5,6% | -12% |
| E31 ACILIA NORD (VIA DEI MONTI DI SAN PAOLO) | 2.050 | 5,6% | +6% |
| E73 MASSIMINA-CASAL LUMBROSO (VIA MASSIMILLA) | 2.175 | 5,6% | +4% |
| D8 MAGLIANA (VIA DELL`IMPRUNETA) | 2.500 | 5,5% | +10% |
| E12 CASALOTTI (PIAZZA ORMEA) | 2.475 | 5,5% | +11% |
| E98 MURATELLA (VIALE GAETANO ARTURO CROCCO) | 2.550 | 5,5% | +9% |
| D76 PISANA-BRAVETTA (VIA DEI GONZAGA) | 2.725 | 5,5% | -3% |
| D73 CASETTA MATTEI (VIA DEGLI ADIMARI) | 2.450 | 5,5% | -2% |
| E144 ROMANINA (VIA SCIMONELLI) | 2.100 | 5,5% | +2% |
| E72 CASTEL DI GUIDO-MALAGROTTA (VIA DI CASTEL DI GUI | 1.975 | 5,5% | -7% |
| E83 ACILIA NUOVA-MADONNETTA (VIA BEPI ROMAGNONI) | 2.350 | 5,5% | +1% |
| E94 INFERNETTO (VIA ERMANNO WOLF FERRARI) | 2.600 | 5,4% | +8% |
| E113 CASALOTTI SELVA CANDIDA (VIA DI SELVA NERA) | 2.450 | 5,4% | +9% |
| E11 GIARDINETTI (VIA MARCANTONIO RAIMONDI) | 2.075 | 5,4% | +6% |
| E123 LA CINQUINA-BUFALOTTA (VIA FEO BELCARI) | 2.500 | 5,4% | +6% |
| D69 MONTE MARIO ALTO (VIA AUGUSTO CONTI) | 3.050 | 5,4% | +7% |
| E92 STAGNI DI OSTIA-LONGARINA (VIA FEDERICO BAZZINI) | 2.000 | 5,4% | -8% |
| E185 FONTE LAURENTINA (VIA EDOARDO AMALDI) | 3.100 | 5,4% | +6% |
| E65 FIORANELLO (VIA DI FIORANELLO) | 1.975 | 5,4% | +3% |
| E146 MORENA GASPERINA (VIA CROPANI) | 2.400 | 5,4% | +5% |
| E96 SANTA CORNELIA (VIA DEL FOSSO DI MONTE OLIVIERO) | 2.200 | 5,3% | +6% |
| E127 CASILINO DUE TORRI-VILLAVERDE (VIA DEGAS) | 1.750 | 5,3% | -4% |
| D45 PINETA SACCHETTI (VIA MATTIA BATTISTINI) | 2.925 | 5,3% | +17% |
| E17 OTTAVIA PALMAROLA (VIA DELLA PALMAROLA) | 2.275 | 5,3% | +12% |
| C44 CAMILLUCCIA (VIA DELLA CAMILLUCCIA) | 4.450 | 5,3% | +11% |
| C5 SAN LORENZO (VIA DEI SABELLI) | 3.800 | 5,3% | +4% |
| C15 AURELIO GREGORIO VII (VIA GREGORIO VII) | 3.700 | 5,3% | +0% |
| C35 AURELIO MADONNA DEL RIPOSO (VIA BENTIVOGLIO) | 3.175 | 5,3% | -1% |
| D63 TOR TRE TESTE (VIA DAVIDE CAMPARI) | 2.525 | 5,3% | +15% |
| D64 TORRE SPACCATA (VIA DEI ROMANISTI) | 2.325 | 5,3% | +4% |
| E143 TOR VERGATA UNIVERSITA`-PASSO LOMBARDO (VIA DI P | 2.225 | 5,3% | +3% |
| D17 COLLATINO (VIA DELLA SERENISSIMA) | 2.725 | 5,2% | +15% |
| D38 TINTORETTO (VIA BALLARIN) | 2.925 | 5,2% | +2% |
| E84 AXA (VIA ARISTOFANE) | 2.150 | 5,2% | +6% |
| C48 TOR MARANCIA NAVIGATORI (VIA C.T.ODESCALCHI) | 3.025 | 5,2% | +1% |
| D26 SAN BASILIO (VIA POLLENZA) | 2.450 | 5,2% | +13% |
| C43 TRIONFALE IGEA (VIA MARIO FANI) | 3.300 | 5,2% | +4% |
| E105 BOCCEA QUARTACCIO (VIA ANDERSEN) | 2.750 | 5,2% | +6% |
| E41 FIDENE-VILLA SPADA (VIA RADICOFANI) | 2.275 | 5,2% | +7% |
| E50 SETTEBAGNI (VIA S.ANTONIO DA PADOVA) | 2.225 | 5,2% | +9% |
| D53 QUADRARO (VIA DEI QUINTILI) | 2.850 | 5,1% | +8% |
| E39 CASTEL DI DECIMA-CASTEL ROMANO (VIA NAZZARENO ST | 1.950 | 5,1% | +5% |
| E101 CASAL MONASTERO (VIA BELMONTE IN SABINA) | 2.175 | 5,1% | -2% |
| D9 COLLI PORTUENSI (PIAZZALE EUGENIO MORELLI) | 3.325 | 5,1% | +10% |
| D66 TORRACCIA DI SAN BASILIO (VIA DONATO MENICHELLA) | 2.175 | 5,1% | -1% |
| D49 CASAL BRUCIATO (VIA C. FACCHINETTI) | 2.850 | 5,1% | +6% |
| D68 CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO) | 3.700 | 5,1% | +7% |
| D75 BOSCO DEGLI ARVALI (VIA DI GENEROSA) | 2.825 | 5,1% | +20% |
| D48 PIETRALATA (VIA DI PIETRALATA) | 2.850 | 5,1% | -3% |
| D24 PRIMAVALLE-TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA) | 2.875 | 5,0% | +12% |
| D22 STATUARIO-CAPANNELLE (VIA DEL CALICE) | 2.750 | 5,0% | +7% |
| C38 CASILINO MARRANELLA (VIA LABICO) | 3.000 | 5,0% | +14% |
| C10 GARBATELLA (LARGO DELLE SETTE CHIESE) | 3.350 | 5,0% | -1% |
| C13 MONTEVERDE NUOVO (VIA DI DONNA OLIMPIA) | 3.050 | 5,0% | -1% |
| D57 NOMENTANO KANT (VIALE KANT) | 2.600 | 5,0% | +4% |
| D2 TOR PIGNATTARA (VIA DI TOR PIGNATTARA) | 2.925 | 5,0% | +17% |
| D19 CINECITTA` DON BOSCO (PIAZZA S.GIOVANNI BOSCO) | 2.925 | 5,0% | +12% |
| D52 CASILINO VILLA DE SANTIS (VIA ROMOLO BALZANI) | 2.600 | 5,0% | +13% |
| D7 PORTUENSE (VIA PROSPERO COLONNA) | 3.075 | 5,0% | +10% |
| D81 DECIMA (VIALE CAMILLO SABATINI) | 2.475 | 5,0% | +8% |
| D1 PRENESTINO LABICANO (VIALE PARTENOPE,VIA TEANO) | 2.975 | 4,9% | +7% |
| E158 DIVINO AMORE-FALCOGNANA (VIA DEI CASALI DI PORTA | 1.925 | 4,9% | -4% |
| C32 OSTIENSE (VIA DEL PORTO FLUVIALE) | 3.850 | 4,9% | +3% |
| E157 CASTEL DI LEVA (VIA DI TOR CHIESACCIA) | 2.650 | 4,9% | -3% |
| D79 TORRINO SUD (VIA DEL FIUME GIALLO) | 3.100 | 4,9% | +4% |
| D15 ARDEATINO OTTAVO COLLE (VIA DEL SERAFICO) | 3.625 | 4,9% | +9% |
| E26 LA STORTA (VIA DELLA TORRE DI SPIZZICHINO) | 2.300 | 4,9% | +8% |
| D54 ARCO DI TRAVERTINO-TOR FISCALE (VIA DEMETRIADE) | 3.125 | 4,9% | -10% |
| D27 TALENTI (VIA UGO OJETTI) | 3.200 | 4,9% | +1% |
| E42 SERPENTARA (VIALE LINA CAVALIERI) | 2.600 | 4,9% | +12% |
| E47 VIGNE NUOVE-PORTA DI ROMA (VIA DELLE VIGNE NUOVE | 3.275 | 4,9% | +2% |
| D77 AURELIO VAL CANNUTA (VIA DI VAL CANNUTA) | 3.525 | 4,9% | +17% |
| E71 PIANA DEL SOLE - FIERA DI ROMA (VIA CRISTOFORO S | 2.325 | 4,9% | +18% |
| E13 FONTE OSTIENSE (VIALE IGNAZIO SILONE) | 2.250 | 4,9% | -12% |
| D61 COLLI ANIENE-VERDEROCCA (VIA GROTTA DI GREGNA) | 3.125 | 4,8% | +11% |
| E159 LA STORTA CASALE SAN NICOLA (VIA G.B.PARAVIA) | 1.875 | 4,8% | -1% |
| B3 CELIO (VIA CLAUDIA) | 5.000 | 4,8% | +0% |
| E188 VALLERANO ( VIA DI VALLERANO) - PAPILLO ( VIA AL | 3.300 | 4,8% | +14% |
| C30 PIGNETO (PIAZZA DEL PIGNETO) | 3.525 | 4,8% | +17% |
| C47 BALDUINA BELSITO (PIAZZA MADONNA DEL CENACOLO) | 3.575 | 4,8% | +10% |
| C19 PONTE MILVIO-FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA) | 4.200 | 4,8% | +5% |
| D74 TRULLO (VIA MONTE DELLE CAPRE) | 2.550 | 4,8% | +1% |
| R7 RISERVA DELLA MARCIGLIANA (VIA DI SANTA COLOMBA) | 1.875 | 4,7% | +4% |
| E30 CASAL PALOCCO (VIALE GORGIA DI LEONTINI) | 2.900 | 4,7% | +5% |
| C12 MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO) | 4.250 | 4,7% | +10% |
| E156 PISANA-PONTE GALERIA (VIA ETTORE SCANDALE,VIA US | 2.225 | 4,7% | +11% |
| E171 CASALOTTI VALLE SANTA (VIA VENDRAMINI) | 2.100 | 4,7% | +6% |
| D82 MOSTACCIANO (VIALE BEATA VERGINE DEL CARMELO) | 3.025 | 4,7% | +14% |
| C16 CAVALLEGGERI (VIA DELLE FORNACI) | 4.250 | 4,7% | +17% |
| D23 QUARTO MIGLIO (VIA APPIA PIGNATELLI) | 3.125 | 4,7% | +15% |
| D5 SAN PAOLO (VIA TULLIO LEVI CIVITA) | 3.475 | 4,6% | +1% |
| D29 EUR (VIALE EUROPA) | 4.100 | 4,6% | +9% |
| B4 MONTI (VIA DEI SERPENTI) | 5.550 | 4,6% | +3% |
| C42 VIGNA CLARA (VIA DI VIGNA STELLUTI) | 4.150 | 4,6% | +12% |
| C45 NOCETTA (VIA DELLA NOCETTA) | 3.025 | 4,6% | +2% |
| E7 TORRESINA-MONTE DEL MARMO (VIA DEL PODERE DI SAN | 2.425 | 4,6% | -1% |
| B17 SALLUSTIANO-CASTRO PRETORIO (PIAZZA INDIPENDENZA | 4.600 | 4,6% | -9% |
| C27 PORTA PORTESE (VIA ETTORE ROLLI) | 3.800 | 4,6% | -5% |
| E9 TOR CERVARA-PONTE MAMMOLO (VIA VANNINA) | 2.175 | 4,6% | -1% |
| C14 AURELIO MONTE DI CRETA (PIAZZA IRNERIO) | 3.575 | 4,6% | +8% |
| D71 NUOVO SALARIO-PRATI FISCALI (VIA MONTE CERVIALTO | 3.225 | 4,6% | +7% |
| E28 TORRE GAIA-VILLAGGIO BREDA (VIA DI GROTTE CELONI | 2.275 | 4,6% | +7% |
| E40 COLLE SALARIO (VIA MONTE GIBERTO) | 3.350 | 4,6% | +7% |
| E49 OSTERIA DEL CURATO-LUCREZIA ROMANA (VIA DELLE CA | 2.725 | 4,6% | +18% |
| E51 CASAL BOCCONE BUFALOTTA (VIA PAOLO MONELLI) | 4.050 | 4,6% | +11% |
| D28 GIULIANO DALMATA (VIA MATTEO BARTOLI) | 3.225 | 4,6% | +6% |
| D47 SACCO PASTORE (VIA VAL TROMPIA) | 3.325 | 4,6% | +16% |
| D16 PIETRALATA TIBURTINO (VIA FILIPPO MEDA) | 3.300 | 4,6% | +6% |
| D78 FERRATELLA (VIALE CESARE PAVESE) | 3.250 | 4,5% | +5% |
| C52 COLLINA FLEMING (VIA BEVAGNA) | 4.200 | 4,5% | +16% |
| C29 CASAL BERTONE-PORTONACCIO (VIA DI CASAL BERTONE) | 3.425 | 4,5% | +5% |
| C17 BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO) | 3.650 | 4,5% | +4% |
| B25 LUDOVISI (VIA VENETO) | 5.700 | 4,5% | +1% |
| E141 CINECITTA` EST (VIALE ANTONIO CIAMARRA) | 2.275 | 4,5% | -4% |
| C9 APPIO METRONIO (PIAZZA TUSCOLO) | 3.900 | 4,4% | +7% |
| C3 PINCIANO (VIA GIOVANNI PAISIELLO) | 5.400 | 4,4% | +6% |
| E184 MEZZOCAMMINO (VIA DI MEZZOCAMMINO) | 3.600 | 4,4% | +7% |
| D46 CONCA D`ORO (VIA VAL DI LANZO) | 3.300 | 4,4% | +6% |
| D20 CINECITTA` LAMARO (VIA RAIMONDO SCINTU) | 2.775 | 4,4% | +10% |
| B12 AVENTINO (RIPA-VIA DI S.SABINA) | 5.900 | 4,3% | -2% |
| C31 MARCO POLO (VIALE MARCO POLO) | 5.000 | 4,3% | +19% |
| D37 APPIA ANTICA (VIA DI TOR CARBONE) | 3.700 | 4,3% | +0% |
| D32 FONTE MERAVIGLIOSA-ARDEATINO MILLEVOI(VIA STEFAN | 3.150 | 4,3% | +6% |
| C2 SALARIO (VIA NIZZA) | 4.550 | 4,2% | +7% |
| E18 GROTTAROSSA-SAXA RUBRA (VIA CARLO EMERY) | 4.000 | 4,2% | +7% |
| C11 MARCONI (PIAZZA ENRICO FERMI) | 3.250 | 4,2% | +11% |
| D58 PODERE ROSA (VIA DIEGO FABBRI) | 2.850 | 4,2% | -1% |
| D36 GROTTA PERFETTA-ROMA 70 (VIALE ERMINIO SPALLA) | 2.975 | 4,2% | +20% |
| D34 MONTAGNOLA (VIA PICO DELLA MIRANDOLA) | 3.425 | 4,2% | +7% |
| E179 ROMANINA TOR VERGATA (VIA BERNARDINO ALIMENA) | 2.525 | 4,1% | +10% |
| C41 DELLA VITTORIA (PIAZZA MAZZINI) | 4.900 | 4,1% | +15% |
| C50 FLAMINIO PORTA DEL POPOLO (PIAZZA DELLA MARINA) | 5.900 | 4,1% | +16% |
| B14 TRASTEVERE (VIA DELLA LUNGARA) | 6.000 | 4,1% | +8% |
| C7 APPIO VILLA FIORELLI (VIA TARANTO) | 4.250 | 4,1% | +12% |
| C1 PARIOLI (PIAZZA EUCLIDE) | 5.700 | 4,1% | +19% |
| D80 TORRINO NORD-CITTA` D`EUROPA (VIA DELLE COSTELLA | 4.100 | 4,1% | +9% |
| B29 VIMINALE (VIA TORINO) | 5.450 | 4,0% | +15% |
| C22 BATTERIA NOMENTANA-LANCIANI (VIA COSTANTINO MAES | 4.500 | 4,0% | +20% |
| C26 VILLAGGIO OLIMPICO (VIALE DE COUBERTIN) | 4.450 | 4,0% | +11% |
| B2 SAN SABA (PIAZZA G.L. BERNINI) | 5.800 | 4,0% | +13% |
| C18 CIPRO (VIA ANGELO EMO) | 4.450 | 4,0% | +17% |
| C4 NOMENTANO TORLONIA (PIAZZA GALENO) | 5.350 | 4,0% | +8% |
| D21 APPIO CLAUDIO (VIALE GIULIO AGRICOLA) | 3.450 | 4,0% | +1% |
| C51 APPIO LATINO (VIA LATINA) | 3.850 | 3,9% | +8% |
| B18 ESQUILINO (PIAZZA VITTORIO) | 4.050 | 3,9% | +22% |
| B15 BORGO (VIA DELLA CONCILIAZIONE) | 5.850 | 3,9% | +10% |
| D11 MONTESACRO (VIALE ADRIATICO) | 3.750 | 3,9% | +17% |
| D12 VALMELAINA-TUFELLO (VIA DELLE ISOLE CURZOLANE) | 3.425 | 3,8% | +9% |
| C24 BOLOGNA (VIA LIVORNO) | 4.250 | 3,8% | +9% |
| B1 TESTACCIO (PIAZZA S.MARIA LIBERATRICE) | 5.350 | 3,8% | +20% |
| C49 FLAMINIO (VIA G. RENI) | 5.350 | 3,7% | +16% |
| B32 C.STORICO:CORSO VITTORIO(PONTE,PARIONE,REGOLA,S. | 6.700 | 3,7% | -9% |
| C8 APPIO NOCERA UMBRA (PIAZZA S.MARIA AUSILIATRICE) | 3.850 | 3,7% | +6% |
| B13 SANT`ANGELO-CAMPITELLI (VIA DEL PORTICO D`OTTAVI | 6.700 | 3,6% | -7% |
| C21 SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA) | 4.400 | 3,6% | +4% |
| C40 PRATI (VIA COLA DI RIENZO) | 5.600 | 3,5% | +13% |
| C46 SALARIO TRIESTE (CORSO TRIESTE) | 5.750 | 3,5% | +8% |
| B31 C.STORICO:TRIDENTE(CAMPO MARZIO,COLONNA,PIGNA,TR | 8.550 | 3,2% | +12% |
| R29 AERURBE | n.d. | n.d. | — |
| R15 REBIBBIA | n.d. | n.d. | — |
| R27 TENUTA PRES. CASTEL PORZIANO (VIALE DI CASTEL PO | n.d. | n.d. | — |
| R1 INVIOLATELLA DUE PONTI (VIA BOMARZO) | n.d. | n.d. | — |
| R30 IPPODROMO TOR DI QUINTO | n.d. | n.d. | — |
| R39 CASTEL FUSANO (VIALE VILLA DI PLINIO) | n.d. | n.d. | — |
| R6 CASTEL DI GUIDO MALAGROTTA (VIA DI MACCARESE) | n.d. | n.d. | — |
| R10 FORO ITALICO (VIALE DEL FORO ITALICO) | n.d. | n.d. | — |
| R37 IPPODROMO TOR DI VALLE | n.d. | n.d. | — |
| R25 MAGLIANA PARCO DE` MEDICI (VIA SALVATORE REBECCH | n.d. | n.d. | — |
| R41 FORO ROMANO | n.d. | n.d. | — |
| R11 VERANO-UNIVERSITA` POLICLINICO | n.d. | n.d. | — |
| R16 GEMELLI | n.d. | n.d. | — |
| R2 RISERVA NATURALE MARTIGNANO-BRACCIANO | n.d. | n.d. | — |
| R19 SANTA MARIA DELLA PIETA | n.d. | n.d. | — |
| R12 OSPEDALI SAN CAMILLO FORLANINI | n.d. | n.d. | — |
| R8 VALLE DEL TEVERE NORD EST | n.d. | n.d. | — |
| R13 ACQUA ACETOSA (VIA DEI CAMPI SPORTIVI) | n.d. | n.d. | — |
| R28 CIMITERO PRIMA PORTA | n.d. | n.d. | — |
| D72 CORVIALE (VIA MARINO MAZZACURATI) | n.d. | n.d. | — |
| E61 TORRICOLA (VIA DI TORRICOLA) | n.d. | n.d. | — |
| R23 AEROPORTO CIAMPINO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~37.293 (2025) · +8% dal 2023
Quanto costa una casa a Roma?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Roma è di circa 2.750 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.175 a ~8.550 €/m².
Qual è la zona più cara di Roma?
La zona OMI B31 (C.Storico:Tridente(Campo Marzio,Colonna,Pigna,Trevi)), con un valore medio di circa 8.550 €/m².
Conviene comprare per affittare a Roma?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗