Fascia D (periferica) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D72 copre circa 0,4 km² e si trova nel settore sud-ovest del comune, che l'OMI divide in 233 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Corviale (Via Marino Mazzacurati)».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 1.800–2.600 | 7,8–11,3 | 5,2% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D73 Casetta Mattei (Via degli Adimari) | 2.450 | confina |
| D75 Bosco degli Arvali (Via di Generosa) | 2.825 | confina |
| E98 Muratella (Viale Gaetano Arturo Crocco) | 2.550 | a 0,3 km |
| D76 Pisana - Bravetta (Via dei Gonzaga) | 2.725 | a 0,3 km |
| D74 Trullo (Via Monte delle Capre) | 2.550 | a 0,4 km |
| D9 Colli Portuensi (Piazzale Eugenio | 3.325 | a 1,5 km |
La zona D72 confina direttamente con D73, D75. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
Dove si trova la zona D72 di Roma?
La zona D72 copre circa 0,4 km² e si trova nel settore sud-ovest del comune, che l'OMI divide in 233 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Corviale (Via Marino Mazzacurati)».
Con quali zone confina la zona D72 di Roma?
La zona D72 confina con D73, D75, su un totale di 233 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗