Fascia R (extraurbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R8 copre circa 20 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 233 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Valle del Tevere Nord Est».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R7 Riserva della Marcigliana (Via di Santa | 1.875 | confina |
| E89 Tiberina - Malborghetto (Via | 1.425 | confina |
| E50 Settebagni (Via S.Antonio da Padova) | 2.225 | confina |
| R28 Cimitero Prima Porta | n.d. | a 1,2 km |
| E25 Prima Porta (Via della Villa di Livia) | 1.875 | a 1,5 km |
| E162 Valle Muricana - Monte Pietra Pertusa | 2.050 | a 2,0 km |
La zona R8 confina direttamente con R7, E89, E50. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
Dove si trova la zona R8 di Roma?
La zona R8 copre circa 20 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 233 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Valle del Tevere Nord Est».
Con quali zone confina la zona R8 di Roma?
La zona R8 confina con R7, E89, E50, su un totale di 233 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗