Fascia R · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 20 zone di Modena con quotazione, questa è la 17ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+9%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,1% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1250–1850 | 5.3–7.8 |
| Abitazioni di tipo economico | 1000–1400 | 3.8–5.5 |
| Ville e Villini | 1300–1800 | 4.7–7.0 |
| Negozi | 750–1300 | 5.0–8.0 |
| Uffici | 800–1200 | 3.6–6.4 |
| Box | 650–950 | 2.8–3.9 |
| Magazzini | 450–710 | 1.9–3.6 |
| Laboratori | 450–670 | 2.1–3.4 |
| Capannoni tipici | 320–620 | 2.1–3.7 |
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗