Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 20 zone di Modena con quotazione, questa è la 9ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+7%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,7% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1550–2200 | 7.2–10.5 |
| Abitazioni di tipo economico | 1450–2000 | 6.0–8.5 |
| Ville e Villini | 1550–2250 | 6.1–8.5 |
| Negozi | 1000–1900 | 8.6–13.7 |
| Uffici | 1150–1850 | 5.8–10.0 |
| Box | 880–1300 | 3.5–5.1 |
| Magazzini | 670–1150 | 3.1–6.0 |
| Laboratori | 550–810 | 2.5–4.2 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 1550–2200 €/m² · ottimo 2200–3200 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗