Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 20 zone di Modena con quotazione, questa è la 16ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+7%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,3% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1350–1800 | 5.8–8.2 |
| Abitazioni di tipo economico | 1150–1550 | 4.8–6.9 |
| Ville e Villini | 1350–1950 | 4.6–6.7 |
| Negozi | 850–1500 | 5.9–9.7 |
| Uffici | 950–1500 | 4.8–7.9 |
| Box | 700–1050 | 2.6–3.9 |
| Magazzini | 480–810 | 2.3–4.1 |
| Laboratori | 600–900 | 2.8–4.8 |
| Capannoni tipici | 350–670 | 2.3–3.7 |
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗