Fascia E · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 20 zone di Modena con quotazione, questa è la 12ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+11%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,1% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1450–2000 | 6.0–8.6 |
| Abitazioni di tipo economico | 1200–1750 | 4.9–7.0 |
| Ville e Villini | 1400–2000 | 5.0–7.0 |
| Negozi | 900–1550 | 6.4–10.4 |
| Uffici | 900–1350 | 4.3–7.3 |
| Box | 780–1150 | 3.0–4.3 |
| Magazzini | 500–900 | 2.3–4.5 |
| Laboratori | 570–860 | 2.5–4.5 |
| Capannoni tipici | 350–700 | 2.1–3.7 |
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗