Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 20 zone di Modena con quotazione, questa è la 4ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+1%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,9% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1650–2250 | 7.8–11.5 |
| Abitazioni di tipo economico | 1600–2100 | 6.7–9.5 |
| Ville e Villini | 1350–1950 | 5.1–6.8 |
| Negozi | 1000–1950 | 8.9–14.6 |
| Uffici | 1100–1600 | 5.7–9.5 |
| Box | 800–1200 | 3.3–4.9 |
| Magazzini | 570–1050 | 2.8–5.5 |
| Laboratori | 600–860 | 2.8–4.5 |
| Capannoni tipici | 350–670 | 2.1–3.7 |
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗