Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 20 zone di Modena con quotazione, questa è la 5ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+10%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,1% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1600–2250 | 6.8–9.6 |
| Abitazioni di tipo economico | 1400–1950 | 5.9–8.7 |
| Ville e Villini | 1700–2300 | 5.8–8.0 |
| Negozi | 900–1800 | 7.4–12.0 |
| Uffici | 1100–1900 | 6.5–10.7 |
| Box | 850–1200 | 2.9–4.3 |
| Uffici strutturati | 1200–2000 | 5.8–10.7 |
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗