Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 20 zone di Modena con quotazione, questa è la 11ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+6%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,5% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1450–2050 | 6.6–9.4 |
| Abitazioni di tipo economico | 1250–1750 | 6.2–8.5 |
| Ville e Villini | 1450–2100 | 5.5–7.8 |
| Negozi | 900–1600 | 7.0–11.2 |
| Uffici | 1050–1650 | 5.2–8.9 |
| Box | 740–1100 | 2.8–4.1 |
| Magazzini | 540–900 | 2.6–4.5 |
| Laboratori | 550–810 | 2.5–4.2 |
| Capannoni tipici | 350–670 | 2.1–3.7 |
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗