Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 20 zone di Modena con quotazione, questa è la 8ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+6%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,8% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1550–2200 | 7.4–10.8 |
| Abitazioni di tipo economico | 1500–2100 | 6.0–8.6 |
| Ville e Villini | 1550–2200 | 5.8–8.3 |
| Negozi | 1050–1950 | 9.1–14.4 |
| Uffici | 1250–1900 | 6.1–10.5 |
| Box | 880–1300 | 2.9–4.3 |
| Magazzini | 670–1150 | 3.3–6.0 |
| Laboratori | 550–810 | 2.5–4.2 |
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗