Fascia C · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 13 zone di Bolzano con quotazione, questa è la 12ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+8%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,5% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2800–3700 | 8.2–10.8 |
| Abitazioni di tipo economico | 1950–2300 | 5.7–6.7 |
| Negozi | 1650–2100 | 4.3–5.3 |
| Uffici | 2400–2900 | 6.0–8.5 |
| Box | 1700–1900 | 5.0–5.5 |
| Magazzini | 700–1000 | 1.8–2.5 |
| Laboratori | 1000–1300 | 3.8–4.8 |
| Posti auto coperti | 1100–1450 | 3.7–4.8 |
| Posti auto scoperti | 750–1050 | 2.2–3.1 |
| Uffici strutturati | 2300–2700 | 5.8–7.9 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 3700–4200 €/m² · normale 2800–3700 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗