Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 13 zone di Bolzano con quotazione, questa è la 9ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è stabile (0%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,0% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2900–3700 | 9.7–12.3 |
| Negozi | 2600–3200 | 7.7–9.1 |
| Uffici | 2700–3600 | 6.5–10.0 |
| Box | 2200–3000 | 8.3–11.3 |
| Magazzini | 1100–1450 | 2.6–3.7 |
| Laboratori | 1650–1950 | 6.2–8.0 |
| Posti auto coperti | 1850–2500 | 6.9–9.4 |
| Posti auto scoperti | 1100–1500 | 4.2–5.6 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 3700–5000 €/m² · normale 2900–3700 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗