Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 13 zone di Bolzano con quotazione, questa è la 3ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+9%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,0% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 4400–5200 | 14.7–17.3 |
| Negozi | 2800–5100 | 11.7–21.3 |
| Uffici | 3500–4100 | 11.7–13.7 |
| Box | 2500–3300 | 10.4–13.8 |
| Magazzini | 1150–1450 | 2.7–3.4 |
| Laboratori | 2200–2600 | 8.3–9.8 |
| Posti auto coperti | 2000–3000 | 7.4–11.0 |
| Posti auto scoperti | 1300–2000 | 4.3–6.7 |
| Uffici strutturati | 3300–4100 | 8.3–12.0 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 5200–6500 €/m² · normale 4400–5200 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗