Fascia C · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 13 zone di Bolzano con quotazione, questa è la 8ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+5%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,6% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 3000–3600 | 10.3–15.2 |
| Ville e Villini | 3000–3700 | 7.5–10.8 |
| Negozi | 1800–2500 | 4.5–6.3 |
| Uffici | 2600–3100 | 6.5–7.8 |
| Box | 1600–2000 | 5.3–7.5 |
| Magazzini | 900–1150 | 2.3–2.9 |
| Laboratori | 1200–1550 | 4.5–5.8 |
| Posti auto coperti | 1250–1600 | 4.2–6.0 |
| Posti auto scoperti | 900–1100 | 3.4–4.1 |
| Uffici strutturati | 2100–2900 | 5.9–8.1 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 3600–4300 €/m² · normale 3000–3600 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗