Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 13 zone di Bolzano con quotazione, questa è la 4ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+15%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,4% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 4000–4400 | 10.5–13.5 |
| Negozi | 2000–2700 | 9.9–16.3 |
| Uffici | 2800–3500 | 7.0–8.8 |
| Box | 1900–2300 | 7.1–9.6 |
| Magazzini | 700–1200 | 1.8–3.0 |
| Laboratori | 900–1350 | 3.4–5.6 |
| Posti auto coperti | 1500–2000 | 5.6–8.3 |
| Posti auto scoperti | 900–1300 | 3.4–4.9 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 4400–5100 €/m² · normale 4000–4400 €/m².
← Tutte le quotazioni di Bolzano
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗