Fascia C · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 13 zone di Bolzano con quotazione, questa è la 7ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+8%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,5% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 3000–3800 | 8.8–11.0 |
| Ville e Villini | 3200–4000 | 9.3–13.3 |
| Negozi | 1850–2250 | 5.7–7.5 |
| Uffici | 2400–3100 | 6.0–7.6 |
| Box | 2100–2750 | 7.9–10.3 |
| Magazzini | 1100–1350 | 2.6–3.2 |
| Laboratori | 1250–1550 | 4.7–5.8 |
| Posti auto coperti | 1900–2550 | 7.1–9.6 |
| Posti auto scoperti | 1100–1350 | 4.1–5.1 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 3800–4500 €/m² · normale 3000–3800 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗