Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 13 zone di Bolzano con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+17%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,8% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 4700–5700 | 13.7–19.0 |
| Ville e Villini | 5500–6000 | 11.5–12.5 |
| Negozi | 2950–3600 | 8.8–10.5 |
| Uffici | 3900–4400 | 9.8–12.8 |
| Box | 2200–3000 | 7.3–10.0 |
| Posti auto coperti | 1700–2100 | 6.4–7.9 |
| Posti auto scoperti | 1100–1500 | 4.1–5.6 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 5700–7000 €/m² · normale 4700–5700 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗