Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 13 zone di Bolzano con quotazione, questa è la 5ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+5%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,3% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 3800–4600 | 10.0–13.4 |
| Negozi | 2300–3300 | 7.7–12.4 |
| Uffici | 2600–3300 | 8.0–13.0 |
| Box | 2100–2800 | 7.0–9.3 |
| Magazzini | 1200–1450 | 3.0–3.7 |
| Laboratori | 1600–2200 | 5.3–8.3 |
| Posti auto coperti | 1600–2000 | 5.3–6.7 |
| Posti auto scoperti | 1150–1600 | 4.3–6.1 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 4600–5700 €/m² · normale 3800–4600 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗