Fascia C · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 13 zone di Bolzano con quotazione, questa è la 6ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+11%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,8% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 3800–4400 | 10.0–16.0 |
| Negozi | 2000–2700 | 11.0–19.0 |
| Uffici | 2600–3300 | 6.5–8.3 |
| Box | 1650–2200 | 5.5–8.3 |
| Magazzini | 1000–1200 | 2.5–3.0 |
| Laboratori | 1450–1900 | 5.4–7.1 |
| Posti auto coperti | 1450–1700 | 4.8–6.4 |
| Posti auto scoperti | 1100–1500 | 3.7–5.6 |
| Uffici strutturati | 2350–2900 | 5.9–7.2 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 3800–4400 €/m² · ottimo 4100–4900 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗