Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 13 zone di Bolzano con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+16%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,5% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 4700–6000 | 13.7–17.5 |
| Ville e Villini | 4600–6300 | 11.5–15.8 |
| Negozi | 3100–3600 | 9.6–11.5 |
| Uffici | 4300–5000 | 10.8–12.5 |
| Box | 2400–3300 | 8.0–11.0 |
| Posti auto coperti | 1800–2450 | 6.0–8.2 |
| Posti auto scoperti | 1200–1650 | 4.0–5.5 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 6000–8200 €/m² · normale 4700–6000 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗