9 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Trani i valori delle abitazioni vanno da circa 1.225 €/m² nella zona più economica (VIA BORSELLINO-VIA GENOVA-MATINELLE) fino a circa 1.475 €/m² nella più cara (PORTO-DE AMICIS-C.SO VITTORIO EMANUELE-STAZIONE F.S.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 725 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C3 LUNGOMARE C. COLOMBO-C.SO ITALIA-OSPEDALE-COLONN | 1.375 | 5,3% | +8% |
| C1 VIA ANDRIA-PETRONELLI-VIA BARLETTA | 1.250 | 4,3% | +4% |
| B1 PORTO-DE AMICIS-C.SO VITTORIO EMANUELE-STAZIONE | 1.475 | 4,3% | +11% |
| D1 VIA BORSELLINO-VIA GENOVA-MATINELLE | 1.225 | 4,2% | +0% |
| C2 QUARTIERE EUROPA-S. ANGELO-ZONA STADIO | 1.425 | 4,0% | +21% |
| B2 CENTRO STORICO-CASTELLO SVEVO | 1.325 | 3,5% | +0% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
| D3 VIA BARLETTA-VIA PAPA GIOVANNI-VIA ANDRIA/CURATO | n.d. | n.d. | — |
| D2 TURRISANA-ALBEROLONGO-CAPIRRO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~725 (2025) · +1% dal 2023
Quanto costa una casa a Trani?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Trani è di circa 1.375 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.225 a ~1.475 €/m².
Qual è la zona più cara di Trani?
La zona OMI B1 (Porto-De Amicis-C.So Vittorio Emanuele-Stazione F.S.), con un valore medio di circa 1.475 €/m².
Conviene comprare per affittare a Trani?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗