9 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Molfetta i valori delle abitazioni vanno da circa 1.200 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO) fino a circa 1.825 €/m² nella più cara (CENTRO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 687 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO | 1.200 | 4,2% | -1% |
| C3 VIA RUVO-RIONE PARADISO-POGGIOFIORITO | 1.725 | 4,2% | +3% |
| D2 ZONA 167-MADONNA DELLE ROSE-BERLINGUER | 1.525 | 4,2% | -2% |
| C2 LEVANTE-VILLAGGIO BELGIOVINE | 1.800 | 4,1% | +4% |
| B2 CENTRO | 1.825 | 4,0% | +1% |
| C1 PONENTE-RIONE MADONNA DEI MARTIRI | 1.425 | 4,0% | +6% |
| R1 TERRENI AGRICOLI | n.d. | n.d. | — |
| D1 S.S. 16 BIS ZONA-INDUSTRIALE, VIC.LE COPPE-CHIUS | n.d. | n.d. | — |
| E1 S.P. PER TERLIZZI-S.P. PER BITONTO-PISCINA DI SO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~687 (2025) · -8% dal 2023
Quanto costa una casa a Molfetta?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Molfetta è di circa 1.725 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.200 a ~1.825 €/m².
Qual è la zona più cara di Molfetta?
La zona OMI B2 (Centro), con un valore medio di circa 1.825 €/m².
Conviene comprare per affittare a Molfetta?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗