9 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Corato i valori delle abitazioni vanno da circa 850 €/m² nella zona più economica (PARCO DELL`ALTA MURGIA - VIALE REGIO - VIA BOSCO COMUNALE - STRADA PEDALE) fino a circa 1.450 €/m² nella più cara (VIA ANDRIA - EX S.S.98 - VIA BELVEDERE - VIA PRENESTINA - VIA FRANCAVILLA - VIA E.DE NICOLA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 589 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E2 OASI DI NAZARETH-VIA CASTEL DEL MONTE-VIA SAN MA | 950 | 4,4% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO - VIA DUOMO - VIA ROMA | 1.225 | 4,0% | +0% |
| D2 ZONA LIMITROFA ALLA EX S.S.98 - VIA SAN MAGNO - | 1.050 | 4,0% | +0% |
| D1 VIA ANDRIA - EX S.S.98 - VIA BELVEDERE - VIA PRE | 1.450 | 3,9% | +18% |
| C1 ZONA ALL`ESTERNO DELL`ANELLO DEI VIALI - FERROVI | 1.300 | 3,9% | -7% |
| B2 ZONA TRA L`ANELLO DEI CORSI E L`ANELLO DEI VIALI | 1.400 | 3,8% | +19% |
| E3 PARCO DELL`ALTA MURGIA - VIALE REGIO - VIA BOSCO | 850 | 3,5% | +0% |
| E1 VIA FRANCAVILLA - BRACCO - VIA RUVO - VIA BISCEG | 1.050 | 3,5% | +0% |
| R1 UNICA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~589 (2025) · +16% dal 2023
Quanto costa una casa a Corato?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Corato è di circa 1.225 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~850 a ~1.450 €/m².
Qual è la zona più cara di Corato?
La zona OMI D1 (Via Andria - Ex S.S.98 - Via Belvedere - Via Prenestina - Via Francavilla - Via E.De Nicola), con un valore medio di circa 1.450 €/m².
Conviene comprare per affittare a Corato?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗