Fascia D (periferica) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D2 copre circa 6,4 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Turrisana - Alberolongo - Capirro».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | 1.300–1.800 | 4,5–6,5 | 4,3% |
| Magazzini | 590–790 | 2,0–2,7 | 4,1% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| C2 Quartiere Europa - S. Angelo - Zona | 1.425 | confina |
| C3 Lungomare C. Colombo - C.So Italia | 1.500 | confina |
| R1 Zona Rurale | n.d. | confina |
| D1 Via Borsellino - Via Genova - Matinelle | 1.225 | confina |
| B1 Porto - de Amicis - C.So Vittorio | 1.475 | a 0,5 km |
| D3 Via Barletta - Via Papa Giovanni - Via | n.d. | a 0,9 km |
La zona D2 confina direttamente con C2, C3, R1, D1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona D2 di Trani?
La zona D2 copre circa 6,4 km² e si trova nel settore nord-est del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Turrisana - Alberolongo - Capirro».
Con quali zone confina la zona D2 di Trani?
La zona D2 confina con C2, C3, R1, D1, su un totale di 9 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗