11 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Andria i valori delle abitazioni vanno da circa 1.100 €/m² nella zona più economica (GARIBALDI-MONTICELLI-S.VITO) fino a circa 1.375 €/m² nella più cara (VIA BARLETTA-PALAZZETTO DELLO SPORT-PINETA-VIA CORATO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 5%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 856 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 VIA BARLETTA-VIA TRANI-VIA BISCEGLIE-VIA CORATO | 1.225 | 4,0% | +2% |
| C3 VIA BARLETTA-PALAZZETTO DELLO SPORT-PINETA-VIA C | 1.375 | 4,0% | +20% |
| B2 VIGILI-OSPEDALE-S.ANGELO | 1.250 | 4,0% | +9% |
| C1 GARIBALDI-MONTICELLI-S.VITO | 1.100 | 3,9% | +2% |
| C2 S.MARIA VETERE-VIA CORATO | 1.125 | 3,8% | -4% |
| D3 VIA CANOSA-VIA CASTEL DEL MONTE-VIA CORATO | 1.100 | 3,6% | +0% |
| D2 STADIO S.ANGELO DEI RICCHI-CAMAGGIO-S.VALENTINO | 1.175 | 3,6% | +7% |
| R1 TERRENI AGRICOLI | n.d. | n.d. | — |
| B1 CENTRO STORICO | n.d. | n.d. | — |
| E2 POZZO SORGENTE, MONTEGROSSO | n.d. | n.d. | — |
| E1 CASTEL DEL MONTE, FEMMINA MORTA, SAN MARZANO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +5%
Compravendite/anno: ~856 (2025) · -2% dal 2023
Quanto costa una casa a Andria?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Andria è di circa 1.175 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.100 a ~1.375 €/m².
Qual è la zona più cara di Andria?
La zona OMI C3 (Via Barletta-Palazzetto Dello Sport-Pineta-Via Corato), con un valore medio di circa 1.375 €/m².
Conviene comprare per affittare a Andria?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗