8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Ruvo di Puglia i valori delle abitazioni vanno da circa 1.200 €/m² nella zona più economica (CALENDANO) fino a circa 1.800 €/m² nella più cara (NUCLEO ANTICO E CORSI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 266 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 ZONA TRA I CORSI E GLI ESTRAMURALI SCARLATTI E P | 1.350 | 4,2% | -2% |
| B1 NUCLEO ANTICO E CORSI | 1.800 | 4,0% | +0% |
| D1 ZONA OLTRE GLI ESTRAMURALI - MACELLO | 1.500 | 3,8% | +7% |
| E2 CALENDANO | 1.200 | 3,0% | +0% |
| R1 UNICA | n.d. | n.d. | — |
| E3 VIA MOLFETTA-CIMITERO-VIA BISCEGLIE-VIA CORATO-S | n.d. | n.d. | — |
| E4 CONTRADA DIFESA - STRADE PATANELLA, CARRARO, CAR | n.d. | n.d. | — |
| E1 ZONA PRODUTTIVA ARTIGIANALE TRA S.P. PER TERLIZZ | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~266 (2025) · +15% dal 2023
Quanto costa una casa a Ruvo di Puglia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Ruvo di Puglia è di circa 1.500 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.200 a ~1.800 €/m².
Qual è la zona più cara di Ruvo di Puglia?
La zona OMI B1 (Nucleo Antico E Corsi), con un valore medio di circa 1.800 €/m².
Conviene comprare per affittare a Ruvo di Puglia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗