9 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Rivoli i valori delle abitazioni vanno da circa 1.500 €/m² nella zona più economica (STRADA PROVINCIALE TORINO SUSA STRADA COMUNALE DA ROSTA A RIVOLI STRADA ANTICA DI ALPIGNANO) fino a circa 1.750 €/m² nella più cara (STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 9%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 800 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO - CASTELLO - VIA ROMA | 1.675 | 5,1% | +3% |
| D1 STRADA PROVINCIALE TORINO SUSA STRADA COMUNALE D | 1.500 | 5,0% | +9% |
| C2 STRADA COMUNALE VILLARBASSE RIVOLI | 1.750 | 5,0% | +8% |
| D3 V.LE KENNEDY, VIA BRUERE | 1.725 | 5,0% | +11% |
| C1 STRADA VICINALE DEL POZZETTO | 1.500 | 4,9% | +7% |
| D4 CORSO FRANCIA E CASCINE VICA (FG.15 E 20) | 1.625 | 4,9% | +14% |
| R1 AGRICOLO STR. VILLARBASSE - RIVALTA - VICINALE D | n.d. | n.d. | — |
| D6 STRADA DA RIVALTA A GRUGLIASCO | n.d. | n.d. | — |
| D7 STRADA DEL GERBIDO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +9%
Compravendite/anno: ~800 (2025) · +22% dal 2023
Quanto costa una casa a Rivoli?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Rivoli è di circa 1.675 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.500 a ~1.750 €/m².
Qual è la zona più cara di Rivoli?
La zona OMI C2 (Strada Comunale Villarbasse Rivoli), con un valore medio di circa 1.750 €/m².
Conviene comprare per affittare a Rivoli?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗