8 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Rivalta di Torino i valori delle abitazioni vanno da circa 1.425 €/m² nella zona più economica (STRADA PIOSSASCO RIVALTA) fino a circa 1.625 €/m² nella più cara (VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NORD SANGONE E TORINO ORBASSANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 262 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 VIA GIAVENO STRADA PROV PINEROLO, INDUSTRIALE NO | 1.625 | 5,5% | +5% |
| E3 STRADA VICINALE DI FOGLIENGHI | 1.625 | 5,4% | +3% |
| B1 VIA DELLA VALLE | 1.500 | 5,2% | +0% |
| C1 STRADA BRUINO RIVALTA | 1.575 | 4,9% | +2% |
| D2 STRADA PIOSSASCO RIVALTA | 1.425 | 4,9% | +4% |
| D1 GAROSSO NORD | 1.425 | 4,4% | +14% |
| R3 AGRICOLO NORD S.COM.DA RIVALTA A GRUGLIASCO | n.d. | n.d. | — |
| R2 AGRICOLO OVEST S.P.DA BRUINO A ORBASSANO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +7%
Compravendite/anno: ~262 (2025) · -10% dal 2023
Quanto costa una casa a Rivalta di Torino?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Rivalta di Torino è di circa 1.575 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.425 a ~1.625 €/m².
Qual è la zona più cara di Rivalta di Torino?
La zona OMI E1 (Via Giaveno Strada Prov Pinerolo, Industriale Nord Sangone E Torino Orbassano), con un valore medio di circa 1.625 €/m².
Conviene comprare per affittare a Rivalta di Torino?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗