5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Collegno i valori delle abitazioni vanno da circa 1.375 €/m² nella zona più economica (STADIO COMUNALE E PARCO DELLA CERTOSA) fino a circa 1.850 €/m² nella più cara (CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA CRIMEA, C.SO MONTELLO E ZONA INDUSTRIALE CORSO FRANCIA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 720 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 INDUSTRIALE TANGENZIALE NORD | 1.600 | 5,1% | +12% |
| D1 STADIO COMUNALE E PARCO DELLA CERTOSA | 1.375 | 4,8% | -4% |
| B1 CORSO FRANCIA | 1.800 | 4,5% | +3% |
| C1 CORSO FRANCIA VIA DE AMICIS VIA LEOPARDI | 1.800 | 4,2% | +7% |
| D3 CORSO FRANCIA CONFINE TORINO VIA VANDALINO, VIA | 1.850 | 4,1% | +10% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~720 (2025) · +17% dal 2023
Quanto costa una casa a Collegno?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Collegno è di circa 1.800 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.375 a ~1.850 €/m².
Qual è la zona più cara di Collegno?
La zona OMI D3 (Corso Francia Confine Torino Via Vandalino, Via Crimea, C.So Montello E Zona Industriale Corso Francia), con un valore medio di circa 1.850 €/m².
Conviene comprare per affittare a Collegno?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗