5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Pianezza i valori delle abitazioni vanno da circa 1.375 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA P.PE AMEDEO, VIA CALVETTI) fino a circa 1.675 €/m² nella più cara (STRADA SAN GILLIO PIANEZZA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 197 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA P.PE A | 1.375 | 5,5% | +0% |
| C1 STRADA DA PIANEZZA A DRUENTO | 1.500 | 4,4% | +11% |
| D1 STRADA SAN GILLIO PIANEZZA | 1.675 | 4,0% | +12% |
| D2 STRADA PIANEZZA TORINO | n.d. | n.d. | — |
| R2 RESTANTE TERRITORIO AGRICOLO, S.COM.DELLA PRAIA | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~197 (2025) · -12% dal 2023
Quanto costa una casa a Pianezza?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pianezza è di circa 1.500 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.375 a ~1.675 €/m².
Qual è la zona più cara di Pianezza?
La zona OMI D1 (Strada San Gillio Pianezza), con un valore medio di circa 1.675 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pianezza?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗