5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Rosta i valori delle abitazioni vanno da circa 1.125 €/m² nella zona più economica (INDUSTRIALE S.P.SUSA TORINO, S.COM.DA AVIGLIANA AD ALPIGNANO) fino a circa 1.300 €/m² nella più cara (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - S.COM.VECCHIA DI SUSA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 67 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo. Sul fronte energetico, il 64% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 INDUSTRIALE S.P.SUSA TORINO, S.COM.DA AVIGLIANA | 1.125 | 5,0% | -1% |
| C1 RESIDENZIALE - COMMERCIALE - S.COM.VECCHIA DI SU | 1.300 | 4,9% | +4% |
| B1 CENTRO STORICO S.COM.DA BUTTIGLIERA A ROSTA, S.C | 1.300 | 4,8% | +7% |
| R1 AGRICOLA S.COM.REANO RIVOLI | n.d. | n.d. | — |
| R2 CAMPAGNA BOSCHIVO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~67 (2025) · -4% dal 2023
Quanto costa una casa a Rosta?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Rosta è di circa 1.300 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.125 a ~1.300 €/m².
Qual è la zona più cara di Rosta?
La zona OMI C1 (Residenziale - Commerciale - S.Com.Vecchia Di Susa), con un valore medio di circa 1.300 €/m².
Conviene comprare per affittare a Rosta?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗