Fascia D (periferica) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D7 copre circa 2,1 km² e si trova nella parte est del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Strada del Gerbido».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Uffici | 670–1.300 | 4,1–8,2 | 7,5% |
| Magazzini | 410–610 | 2,9–4,3 | 8,5% |
| Laboratori | 270–500 | 1,4–2,6 | 6,2% |
| Capannoni industriali | 260–520 | 1,8–3,6 | 8,3% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| C2 Strada Comunale Villarbasse Rivoli | 1.750 | confina |
| R1 Agricolo Str. Villarbasse - Rivalta | n.d. | confina |
| D6 Strada da Rivalta a Grugliasco | n.d. | confina |
| D4 Corso Francia e Cascine Vica (Fg.15 e | 1.625 | a 0,2 km |
| D3 V.Le Kennedy, Via Bruere | 1.725 | a 0,6 km |
| B1 Centro Storico - Castello - Via Roma | 1.675 | a 0,8 km |
La zona D7 confina direttamente con C2, R1, D6. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona D7 di Rivoli?
La zona D7 copre circa 2,1 km² e si trova nella parte est del comune, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Strada del Gerbido».
Con quali zone confina la zona D7 di Rivoli?
La zona D7 confina con C2, R1, D6, su un totale di 9 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗