9 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Palmi i valori delle abitazioni vanno da circa 615 €/m² nella zona più economica (LOCALITA` SANT`ELIA E TERRITORIO CIRCOSTANTE IN ZONA COLLINARE) fino a circa 1.000 €/m² nella più cara (PIAZZA MUNICIPIO - VIE ROMA, 24 MAGGIO, RIMEMBRANZE). Dal 2023/1 al 2026/1 i prezzi medi sono cresciuti del 9%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 120 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 Periferica Est - Petrusa - Loc. Pilli - Strada | 865 | 4,6% | +3% |
| B1 Piazza Municipio - Vie Roma, 24 Maggio | 1.000 | 4,6% | +8% |
| C2 Loc. Case Popolari - Piazza V. Veneto - Viale | 795 | 4,3% | +14% |
| D5 Periferica Sud Est | 670 | 4,3% | +11% |
| R2 Localita’ Sant’Elia e Territorio Circostante in | 615 | 4,2% | +10% |
| R1 Aree Agricole e Rurali in Territorio | 620 | 4,1% | +9% |
| D3 Strada Provinciale Iatrinoli - Zona Casa | 730 | 4,1% | +11% |
| D2 Periferica Sud - Loc. Torre - Stazione Ff.Ss. | 840 | 4,1% | +11% |
| E7 Localita’ Tonnara, Pietrenere, Scina’ e Ciambra | 865 | 4,1% | +7% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2026/1: +9%
Compravendite/anno: ~120 (2025) · +5% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 22.500 – 49.500 € | 76 – 194 € |
| Bilocale ~65 m² | 32.500 – 71.500 € | 110 – 280 € |
| Trilocale ~90 m² | 45.000 – 99.000 € | 153 – 387 € |
| Quattro locali ~120 m² | 60.000 – 132.000 € | 204 – 516 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 29.577 attestati energetici della provincia di RC, il 8% è in classe A o B e il 74% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Zona sismica 1
Palmi è classificato in zona 1, la classe di pericolosità più alta prevista in Italia. La classificazione (Protezione Civile / Ordinanza PCM 3274 e aggiornamenti regionali) determina i criteri antisismici obbligatori per le nuove costruzioni e per gli interventi rilevanti sull'esistente.
Quanto costa una casa a Palmi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Palmi è di circa 795 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~615 a ~1.000 €/m².
Qual è la zona più cara di Palmi?
La zona OMI B1 (Piazza Municipio - Vie Roma, 24 Maggio, Rimembranze), con un valore medio di circa 1.000 €/m².
Quanto costa un bilocale a Palmi?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 32.500 – 71.500 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Palmi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Palmi stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2026/1 i valori OMI medi del comune sono variati del +9%.
Che classe energetica hanno le case a Palmi?
Il 74% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Palmi?
Palmi è in zona sismica 1 secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗