7 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Gioia Tauro i valori delle abitazioni vanno da circa 392 €/m² nella zona più economica (AREE AGRICOLE E RURALI DEL RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 610 €/m² nella più cara (ZONA RESIDENZIALE OVEST). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 110 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C6 ZONA RESIDENZIALE OVEST | 610 | 5,2% | +0% |
| R1 AREE AGRICOLE E RURALI DEL RIMANENTE TERRITORIO | 392 | 4,9% | -2% |
| B5 CENTRO STORICO E NUCLEO ABITATO PRINCIPALE | 595 | 4,9% | -7% |
| C7 ZONA RESIDENZIALE EST | 558 | 4,8% | -2% |
| D4 ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE EST | 530 | 4,8% | -2% |
| E3 AREA PORTUALE E INDUSTRIALE | 422 | 4,5% | -2% |
| D5 ZONA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE SUD | 468 | 4,5% | -2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~110 (2025) · +7% dal 2023
Quanto costa una casa a Gioia Tauro?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Gioia Tauro è di circa 530 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~392 a ~610 €/m².
Qual è la zona più cara di Gioia Tauro?
La zona OMI C6 (Zona Residenziale Ovest), con un valore medio di circa 610 €/m².
Conviene comprare per affittare a Gioia Tauro?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗