4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Rizziconi i valori delle abitazioni vanno da circa 420 €/m² nella zona più economica (FRAZIONE DROSI) fino a circa 562 €/m² nella più cara (PIAZZA MUNICIPIO, PIAZZA V. EMANUELE II, PIAZZA CALVARIO, PIAZZA MAVIGLIA, VIA S. NICOLA.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 31 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E7 FRAZIONE DROSI | 420 | 4,3% | -4% |
| B1 PIAZZA MUNICIPIO, PIAZZA V. EMANUELE II, PIAZZA | 562 | 4,2% | -4% |
| D4 ZONE URBANIZZATE LIMITROFE AL CENTRO URBANO | 478 | 4,1% | -4% |
| R1 ZONE RURALI | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~31 (2025) · +24% dal 2023
Quanto costa una casa a Rizziconi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Rizziconi è di circa 478 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~420 a ~562 €/m².
Qual è la zona più cara di Rizziconi?
La zona OMI B1 (Piazza Municipio, Piazza V. Emanuele Ii, Piazza Calvario, Piazza Maviglia, Via S. Nicola.), con un valore medio di circa 562 €/m².
Conviene comprare per affittare a Rizziconi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗