2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A San Procopio i valori delle abitazioni vanno da circa 370 €/m² nella zona più economica (LOCALITA` ROSOLA, VALLATA TORRENTE MANGANO E RIMANENTE TERRITORIO IN ZONA AGRICOLA) fino a circa 480 €/m² nella più cara (CORSO V. EMANUELE II, CORSO UMBERTO I, CORSO GARIBALDI.). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 1 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 LOCALITA` ROSOLA, VALLATA TORRENTE MANGANO E RIM | 370 | 4,2% | -1% |
| B1 CORSO V. EMANUELE II, CORSO UMBERTO I, CORSO GAR | 480 | 3,9% | -1% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~1 (2025) · +0% dal 2023
Quanto costa una casa a San Procopio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a San Procopio è di circa 480 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~370 a ~480 €/m².
Qual è la zona più cara di San Procopio?
La zona OMI B1 (Corso V. Emanuele Ii, Corso Umberto I, Corso Garibaldi.), con un valore medio di circa 480 €/m².
Conviene comprare per affittare a San Procopio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗