4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Seminara i valori delle abitazioni vanno da circa 458 €/m² nella zona più economica (TERRITORIO IN ZONA AGRICOLA CON CASE SPARSE E PICCOLI AGGLOMERATI URBANI) fino a circa 715 €/m² nella più cara (CENTRO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 6%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 8 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CENTRO URBANO | 715 | 4,4% | +7% |
| E2 FRAZIONE BARRITTERI | 650 | 4,2% | +6% |
| E3 FRAZIONE SANT`ANNA | 600 | 3,8% | +6% |
| R1 TERRITORIO IN ZONA AGRICOLA CON CASE SPARSE E PI | 458 | 3,5% | +7% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +6%
Compravendite/anno: ~8 (2025) · -47% dal 2023
Quanto costa una casa a Seminara?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Seminara è di circa 650 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~458 a ~715 €/m².
Qual è la zona più cara di Seminara?
La zona OMI B2 (Centro Urbano), con un valore medio di circa 715 €/m².
Conviene comprare per affittare a Seminara?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗