Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E1 copre circa 11 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «S.P. per Terlizzi - S.P. per Bitonto - Piscina di Sonz - S. Leonardo - Via Carrare».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | 640–860 | 2,4–3,2 | 4,5% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R1 Terreni Agricoli | n.d. | confina |
| D2 Zona 167 - Madonna delle Rose | 1.525 | confina |
| D1 S.S. 16 Bis Zona - Industriale | n.d. | confina |
| C3 Via Ruvo - Rione Paradiso | 1.725 | confina |
| C1 Ponente - Rione Madonna dei Martiri | 1.400 | a 0,2 km |
| C2 Levante - Villaggio Belgiovine | 1.800 | a 0,8 km |
La zona E1 confina direttamente con R1, D2, D1, C3. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona E1 di Molfetta?
La zona E1 copre circa 11 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 9 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «S.P. per Terlizzi - S.P. per Bitonto - Piscina di Sonz - S. Leonardo - Via Carrare».
Con quali zone confina la zona E1 di Molfetta?
La zona E1 confina con R1, D2, D1, C3, su un totale di 9 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗