9 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Jesi i valori delle abitazioni vanno da circa 810 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) fino a circa 1.300 €/m² nella più cara (ZONA RESIDENZIALE COLLE PARADISO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 487 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C10 ZONA CONSOLIDATA SUD-EST | 1.150 | 4,8% | +0% |
| B1 CENTRO STORICO DI ADDIZIONE RINASCIMENTALE | 1.100 | 4,4% | -3% |
| C2 ZONA S. GIUSEPPE | 1.175 | 4,3% | -13% |
| B2 CENTRO STORICO DI IMPIANTO MEDIOEVALE | 1.125 | 4,2% | +0% |
| C9 ZONA CONSOLIDATA NORD-OVEST | 1.250 | 4,2% | +2% |
| R1 ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI | 810 | 4,0% | +0% |
| D7 ZONA INDUSTRIALE- ARTIGIANALE ZIPA | 1.175 | 4,0% | +0% |
| E3 MINONNA | 965 | 4,0% | +0% |
| D3 ZONA RESIDENZIALE COLLE PARADISO | 1.300 | 3,6% | +8% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -1%
Compravendite/anno: ~487 (2025) · -4% dal 2023
Quanto costa una casa a Jesi?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Jesi è di circa 1.150 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~810 a ~1.300 €/m².
Qual è la zona più cara di Jesi?
La zona OMI D3 (Zona Residenziale Colle Paradiso), con un valore medio di circa 1.300 €/m².
Conviene comprare per affittare a Jesi?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗