3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Monsano i valori delle abitazioni vanno da circa 905 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA) fino a circa 1.050 €/m² nella più cara (ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 23 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA | 905 | 4,1% | +4% |
| B1 CAPOLUOGO | 1.045 | 4,1% | +3% |
| E1 ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE | 1.050 | 4,1% | +4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~23 (2025) · -28% dal 2023
Quanto costa una casa a Monsano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Monsano è di circa 1.045 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~905 a ~1.050 €/m².
Qual è la zona più cara di Monsano?
La zona OMI E1 (Zona Industriale-Artigianale), con un valore medio di circa 1.050 €/m².
Conviene comprare per affittare a Monsano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗