2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Santa Maria Nuova i valori delle abitazioni vanno da circa 730 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA E FRAZIONE PRADELLONA) fino a circa 840 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO - COLLINA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 36 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,2% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CAPOLUOGO - COLLINA | 840 | 3,6% | -9% |
| R1 ZONA AGRICOLA E FRAZIONE PRADELLONA | 730 | 2,8% | -6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -8%
Compravendite/anno: ~36 (2025) · -8% dal 2023
Quanto costa una casa a Santa Maria Nuova?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Santa Maria Nuova è di circa 840 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~730 a ~840 €/m².
Qual è la zona più cara di Santa Maria Nuova?
La zona OMI B1 (Capoluogo - Collina), con un valore medio di circa 840 €/m².
Conviene comprare per affittare a Santa Maria Nuova?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,2% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗