3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Monte Roberto i valori delle abitazioni vanno da circa 700 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA) fino a circa 865 €/m² nella più cara (PIANELLO VALLESINA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 36 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 70% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA | 700 | 4,5% | -3% |
| E2 PIANELLO VALLESINA | 865 | 4,5% | -3% |
| B1 CAPOLUOGO | 820 | 4,1% | -3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~36 (2025) · +80% dal 2023
Quanto costa una casa a Monte Roberto?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Monte Roberto è di circa 820 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~700 a ~865 €/m².
Qual è la zona più cara di Monte Roberto?
La zona OMI E2 (Pianello Vallesina), con un valore medio di circa 865 €/m².
Conviene comprare per affittare a Monte Roberto?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗