6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Maruggio i valori delle abitazioni vanno da circa 475 €/m² nella zona più economica (ADICENZE PIAZZA DEL POPOLO) fino a circa 1.825 €/m² nella più cara (ZONA COSTIERA ORIENTALE (DA LOC. COMMENDA VERSO MASS. MARCHESE)). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 129 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,9% annuo. Sul fronte energetico, il 79% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R2 REG. AGR. N. 5 - TERRITORIO EXTRAURBANO ESTERNO | 490 | 8,0% | +0% |
| B2 ADICENZE PIAZZA DEL POPOLO | 475 | 7,7% | -5% |
| E4 ZONA COSTIERA OCCIDENTALE (DA TORRE OVO E MASS. | 845 | 7,5% | +19% |
| E5 ZONA COSTIERA ORIENTALE (DA LOC. COMMENDA VERSO | 1.825 | 7,0% | +1% |
| D2 RESTO DELL ABITATO (VIE PRINICIPALI: DE GASPERI. | 750 | 5,8% | +28% |
| C2 VIA CIVITAVECCHIA, GUARINI, PIAVE, GORGOLANO, CA | 785 | 5,5% | +12% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +8%
Compravendite/anno: ~129 (2025) · -4% dal 2023
Quanto costa una casa a Maruggio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Maruggio è di circa 785 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~475 a ~1.825 €/m².
Qual è la zona più cara di Maruggio?
La zona OMI E5 (Zona Costiera Orientale (Da Loc. Commenda Verso Mass. Marchese)), con un valore medio di circa 1.825 €/m².
Conviene comprare per affittare a Maruggio?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗