3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Avetrana i valori delle abitazioni vanno da circa 428 €/m² nella zona più economica (REG. AGR. N. 5 - INTERO TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: SPECCHIARICA, CENTONZE, LAMARINA, BOSCO, PIERRI, RESCIO) fino a circa 680 €/m² nella più cara (VIA TOTI, DELLE CROCI, COTOMEO, ROMA, TRENTO, DE GASPERI, ROSSINI, PIEMONTE, MAGENTA, MASCAGNI...). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 40 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo. Sul fronte energetico, il 79% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 RESTO DELLO ABITATO (VIE PRINCIPALI: PIAVE, MAGE | 585 | 5,8% | +0% |
| R1 REG. AGR. N. 5 - INTERO TERRITORIO COMUNALE EXTR | 428 | 5,5% | +0% |
| B1 VIA TOTI, DELLE CROCI, COTOMEO, ROMA, TRENTO, DE | 680 | 4,9% | +6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~40 (2025) · -9% dal 2023
Quanto costa una casa a Avetrana?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Avetrana è di circa 585 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~428 a ~680 €/m².
Qual è la zona più cara di Avetrana?
La zona OMI B1 (Via Toti, Delle Croci, Cotomeo, Roma, Trento, De Gasperi, Rossini, Piemonte, Magenta, Mascagni...), con un valore medio di circa 680 €/m².
Conviene comprare per affittare a Avetrana?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗