4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Lizzano i valori delle abitazioni vanno da circa 488 €/m² nella zona più economica (REG. AGR. N. 5 - TERRITORIO EXTRAURBANO ESTERNO ALLA ZONA COSTIERA - ALCUNE LOCALITA: BELVEDERE,S.VITO) fino a circa 775 €/m² nella più cara (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BAGNARA, CONCHE, PALMINTELLO)). Dal 2023/1 al 2026/1 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 84 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 8,3% annuo. Sul fronte energetico, il 79% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 Reg. Agr. N. 5 - Territorio Extraurbano Esterno | 488 | 9,7% | +0% |
| B1 Via Piave, Rossini, Bucci, Cupelle, Galilei | 550 | 8,9% | -2% |
| D1 Resto Dell Abitato ( Vie Principali: Convento | 700 | 7,7% | +1% |
| E2 Zona Costiera (Alcune Localita: Bagnara, Conche | 775 | 7,0% | -8% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2026/1: -3%
Compravendite/anno: ~84 (2025) · -12% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 18.225 – 40.500 € | 148 – 238 € |
| Bilocale ~65 m² | 26.325 – 58.500 € | 214 – 344 € |
| Trilocale ~90 m² | 36.450 – 81.000 € | 297 – 477 € |
| Quattro locali ~120 m² | 48.600 – 108.000 € | 396 – 636 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 47.943 attestati energetici della provincia di TA, il 9% è in classe A o B e il 79% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Zona sismica 4
Lizzano è classificato in zona 4, la classe di pericolosità più bassa prevista in Italia. La classificazione (Protezione Civile / Ordinanza PCM 3274 e aggiornamenti regionali) determina i criteri antisismici obbligatori per le nuove costruzioni e per gli interventi rilevanti sull'esistente.
Quanto costa una casa a Lizzano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lizzano è di circa 700 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~488 a ~775 €/m².
Qual è la zona più cara di Lizzano?
La zona OMI E2 (Zona Costiera (Alcune Localita: Bagnara, Conche, Palmintello)), con un valore medio di circa 775 €/m².
Quanto costa un bilocale a Lizzano?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 26.325 – 58.500 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Lizzano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 8,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Lizzano stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2026/1 i valori OMI medi del comune sono variati del -3%.
Che classe energetica hanno le case a Lizzano?
Il 79% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Lizzano?
Lizzano è in zona sismica 4 secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗