4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Puglia
A Sava i valori delle abitazioni vanno da circa 515 €/m² nella zona più economica (ADIACENZE PIAZZA SAN GIOVANNI, VIA DEL PRETE) fino a circa 620 €/m² nella più cara (VIA MONTEBELLO, SCHIFONE, ITALIA, IV NOVEMBRE, MAZZINI, PASUBIO, CROCIFISSO, MARCONI, LAMARMORA...). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 8%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 114 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 9,3% annuo. Sul fronte energetico, il 79% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D2 RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: BOLSENA, SIE | 595 | 10,0% | -17% |
| B2 ADIACENZE PIAZZA SAN GIOVANNI, VIA DEL PRETE | 515 | 9,9% | -6% |
| C2 VIA MONTEBELLO, SCHIFONE, ITALIA, IV NOVEMBRE, M | 620 | 8,1% | +1% |
| R2 REG. AGR. N. 5 - INTERO TERRITORIO COMUNALE EXTR | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -8%
Compravendite/anno: ~114 (2025) · +21% dal 2023
Quanto costa una casa a Sava?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sava è di circa 595 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~515 a ~620 €/m².
Qual è la zona più cara di Sava?
La zona OMI C2 (Via Montebello, Schifone, Italia, Iv Novembre, Mazzini, Pasubio, Crocifisso, Marconi, Lamarmora...), con un valore medio di circa 620 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sava?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 9,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗