6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Lerici i valori delle abitazioni vanno da circa 1.425 €/m² nella zona più economica (ZONA COLLINARE CON EDIFICAZIONE SPARSA) fino a circa 5.350 €/m² nella più cara (FASCIA COSTIERA DA MARALUNGA A TELLARO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 28%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 220 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,1% annuo. Sul fronte energetico, il 80% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R2 ZONA COLLINARE CON EDIFICAZIONE SPARSA | 1.425 | 4,6% | +0% |
| B4 LERICI CAPOLUOGO, SAN TERENZO | 3.350 | 3,5% | +5% |
| D9 LA SERRA, FASCIA COLLINARE DA FIASCHERINO A TELL | 3.600 | 3,1% | +3% |
| D7 FASCIA COSTIERA DA MARALUNGA A TELLARO | 5.350 | 2,6% | +0% |
| B3 FRONTE MARE LERICI E SAN TERENZO | 4.850 | 2,6% | +2% |
| D8 MUGGIANO, SOLARO, PUGLIOLA, POZZUOLO, FALCONARA, | 3.500 | 2,1% | +8% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +28%
Compravendite/anno: ~220 (2025) · +4% dal 2023
Quanto costa una casa a Lerici?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lerici è di circa 3.600 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.425 a ~5.350 €/m².
Qual è la zona più cara di Lerici?
La zona OMI D7 (Fascia Costiera Da Maralunga A Tellaro), con un valore medio di circa 5.350 €/m².
Conviene comprare per affittare a Lerici?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,1% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗