5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Liguria
A Arcola i valori delle abitazioni vanno da circa 1.300 €/m² nella zona più economica (PIANO DI ARCOLA - ZONA INDUSTRIALE/ARTIGIANALE) fino a circa 1.625 €/m² nella più cara (FRESONARA, SERRA, AMOA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 16%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 149 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo. Sul fronte energetico, il 80% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 PIANO DI ARCOLA - ZONA INDUSTRIALE/ARTIGIANALE | 1.300 | 5,8% | +18% |
| B3 ARCOLA PAESE, PONTE DI ARCOLA, RESSORA | 1.375 | 5,7% | +10% |
| E1 ROMITO | 1.550 | 5,6% | +13% |
| E2 FRESONARA, SERRA, AMOA | 1.625 | 5,0% | +5% |
| R2 FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON ED | 1.450 | 4,6% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +16%
Compravendite/anno: ~149 (2025) · -10% dal 2023
Quanto costa una casa a Arcola?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Arcola è di circa 1.450 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.300 a ~1.625 €/m².
Qual è la zona più cara di Arcola?
La zona OMI E2 (Fresonara, Serra, Amoa), con un valore medio di circa 1.625 €/m².
Conviene comprare per affittare a Arcola?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗