29 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Lamezia Terme i valori delle abitazioni vanno da circa 450 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE) fino a circa 1.005 €/m² nella più cara (NICASTRO SUD DA VIA DEI BIZANTINI A VIA DEL PROGRESSO LUNGO VIA SENATORE ARMANDO SCARPINO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 488 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E21 S.EUFEMIA | 815 | 6,7% | -15% |
| E13 CONTRADA ACQUAFREDDA | 508 | 6,4% | +0% |
| B6 CENTRO DI NICASTRO | 980 | 6,4% | +1% |
| E8 LOCALITA` FRONTI | 508 | 6,4% | +0% |
| E26 LUNGO MARE LAMEZIA TERME | 645 | 6,4% | -4% |
| E7 LOCALITA` ZANGARONA | 508 | 6,4% | +0% |
| E18 GABELLA | 575 | 6,3% | -1% |
| E19 LOCALITA` ACQUADANZANO | 575 | 6,3% | -1% |
| E22 LOCALITA` PIANO LUPPINO | 575 | 6,3% | -1% |
| D19 NICASTRO SUD DA VIA DEL PROGRESSO A VIA SENATORE | 820 | 6,1% | +2% |
| E28 NICASTRO SUD LUNGO VIA DEL PROGRESSO FINO A VIA | 815 | 6,0% | +2% |
| E29 NICASTRO-SAMBIASE SUD LUNGO VIA DEI BIZANTINI FI | 815 | 6,0% | +2% |
| D21 AREA URBANA NICASTRO-SAMBIASE LUNGO VIA GUGLIELM | 800 | 5,8% | +2% |
| B5 CENTRO STORICO NICASTRO | 610 | 5,8% | -10% |
| E9 LOCALITA MAGOLA` | 965 | 5,8% | +0% |
| D22 AREA URBANA SAMBIASE LUNGO VIA DELLE TERME | 825 | 5,7% | +2% |
| D20 NICASTRO-SAMBIASE SUD DA VIA SENATORE ARTUTO PER | 825 | 5,7% | +2% |
| C7 NICASTRO SUD DA VIA DEI BIZANTINI A VIA DEL PROG | 1.005 | 5,6% | +5% |
| D18 NICASTRO SUD ZONA EST VIA DEL PROGRESSO | 1.000 | 5,6% | +4% |
| D23 CENTRO DI SAMBIASE | 920 | 5,5% | +4% |
| E12 VETERE | 615 | 5,4% | -1% |
| E23 ZONA INDUSTRIALE LAMEZIAEUROPA | 555 | 5,3% | +2% |
| E27 TERME DI CARONTE - LOCALITA BAGNI | 610 | 5,2% | +2% |
| C6 NICASTRO OVEST DA STADIO "GUIDO D'IPPOLITO" A PR | 920 | 5,0% | +4% |
| C5 QUARTIERE BELLA - MADONNA DELLA SPINA | 920 | 5,0% | +4% |
| C4 ZONA ALTA NICASTRO | 920 | 5,0% | +4% |
| E24 FRAZIONE DI SAN PIETRO LAMETINO | 710 | 3,4% | +2% |
| E25 AEROPORTO INTERNAZIONALE LAMEZIA TERME | n.d. | n.d. | — |
| R2 ZONA RURALE | 450 | n.d. | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~488 (2025) · +5% dal 2023
Quanto costa una casa a Lamezia Terme?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lamezia Terme è di circa 815 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~450 a ~1.005 €/m².
Qual è la zona più cara di Lamezia Terme?
La zona OMI C7 (Nicastro Sud Da Via Dei Bizantini A Via Del Progresso Lungo Via Senatore Armando Scarpino), con un valore medio di circa 1.005 €/m².
Conviene comprare per affittare a Lamezia Terme?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗